そもそも工務店をどうやって探したら良いのか？以下、探し方例です。①契約している建築家からの紹介。(実際にタッグを組んだ事がある場合) →建築家と施主の信頼関係があれば問題なし。施工上のトラブルリスクが減ります。 建築家がイメージした通りの仕上が…

実施設計まで完了したら次は工務店探しです。いくら完璧な設計を行っても、実際に建てるのは工務店(大工さん)で、その仕上がりによって家の評価は全く違ったものになるでしょう。そんな大事な工務店選び、個人的選定ポイントは以下の通りです。①住宅ローンが…

基本的な構成 ・壁面給気口から自然給気 ・トイレ・キッチン・浴室から局所機械排気(換気扇) ・居室に壁掛けエアコン ・床暖房なし上記で問題なく生活は出来ますが、こだわると結構コストが掛かる部分です。《換気》 大手ハウスメーカーなどは、それぞれ独自…

現在の住宅では、大半がユニットバスです。浴室に予算をかけなければ、建築家設計でもユニットバスが多いです。コストと防水性、メンテナンス性から考えれば、自とユニットバスになるのでしょう。2階以上に浴室を造る時も、やはり防水面からユニットバスを選…

人のお家に伺って、『良い家だったなあ』と思ったことはありませんか？私は、お家に伺ったときの家の印象とは、『建物』のみで決まるものではないと思っています。家の印象=『格』とは、自身の経験から、次の3つで決まるのではないかと考えます。1 建物自体 …

掛かるかも、掛からないかもしれない費用、地盤強化。古家があっても安心はできません。一旦掛かると判明したときは、軽微なもので100万円、結構な軟弱地盤対策で200万円程掛かるようです。これは建坪16坪(50平米)程度2階建木造(100平米)のごく一般的な広さ…