建築家と建てる住宅記録

住宅に関することあれこれ

薦める土地、薦めない土地

◎オススメ
→高台で平地。
地震や大雨に強いことが多い。
価格は高いので予算に余裕がある人向け。

×ダメ
→周りが傾斜地で一番底になった土地。
雨水が溜まりやすく危険。
絶対に買ってはいけない

×ダメ
→隣家が密集している土地。
延焼リスクが高い。

◎オススメ
新規開発分譲地。
→環境が整っていることが多い。
上下水道やガス管など整備されている物件は優良。
最近の土地なら土地の形状も整っていることが多い。

▲微妙
昔ながらの住宅街(古家つき)
→確認事項が多い。
接道は公道か私道か、上下水道ガスは整っているか、古家の取り壊し費用はいくらくらい掛かるか、住宅街の治安や雰囲気はどうか、ゴミ捨て場はきちんとされているかなどなど